Karşıyaka Adliyesi ve ek binaları, hangi davanın nerede görüleceği ve Karşıyaka'da sık görülen uyuşmazlıklar.
Av. Yağmur TahtasızKarşıyaka Avukat · İzmir Barosu'na kayıtlı avukat · Karşıyaka'da oturanların davalarında danışmanlık ve dava takibi.
Karşıyaka'da oturuyorsanız ve bir dava açmanız ya da size açılan bir davaya cevap vermeniz gerekiyorsa, ilk bilmeniz gereken şey dosyanızın hangi binada görüleceğidir. Karşıyaka'nın kendi adliyesi var, ancak mahkemeler tek bir binada toplanmış değil; bir kısmı Karşıyaka'daki ana binada, bir kısmı ek binalarda, aile mahkemeleri ise Çiğli'de. Bu sayfada Karşıyaka Adliyesi'nin yapısını, hangi davanın nerede açılacağını ve Karşıyaka'da sık görülen uyuşmazlıkları anlattık.
Av. Yağmur Tahtasız, İzmir Barosu'na kayıtlı avukat olarak Karşıyaka Adliyesi'nde ve İzmir'deki diğer adliyelerde dava takibi yapmaktadır. Görüşmeler randevu ile yapılır.
Adalet Bakanlığı'na sunulan 2025 yılı faaliyet raporuna göre Karşıyaka Adliyesi dört ayrı binada hizmet veriyor. Hangi mahkemenin nerede olduğu aşağıdaki tabloda:
| Bina | Adres | Buradaki mahkemeler |
|---|---|---|
| Ana bina | Zübeyde Hanım Caddesi No:15, Karşıyaka | 4 ağır ceza, 12 asliye ceza mahkemesi, çocuk mahkemesi, sulh ceza ve infaz hâkimlikleri |
| Çiğli Ek Hizmet Binası | Ataşehir Mahallesi Anadolu Caddesi No:951 Kat:5, Çiğli | 6 aile, 5 asliye hukuk, 7 sulh hukuk mahkemesi |
| Ek hizmet binaları | İbrahim Yılmaz Sokak No:6 ve Tuna Mahallesi Kemal Paşa Caddesi No:82/C, Karşıyaka | 4 iş mahkemesi, icra hukuk ve icra ceza mahkemeleri, icra daireleri |
Uygulamada en sık yaşanan karışıklık aile davalarında çıkıyor. Dava "Karşıyaka Aile Mahkemesi"nde görülse de duruşma Karşıyaka'daki ana binada değil, Çiğli'deki ek binada yapılıyor. Duruşma gününden önce dosyanın hangi binada olduğunu kontrol etmek, kapıda zaman kaybetmemek için önemlidir. Mahkemelerin yeri zaman zaman değişebildiği için güncel bilgiyi e-Devlet'teki dava dosyası sorgulama ekranından ya da adliye santralinden (0232 368 03 03) teyit edebilirsiniz.
Karşıyaka'da oturmanız, davanızın her zaman Karşıyaka'da görüleceği anlamına gelmez. Hangi mahkemenin yetkili olduğu dava türüne göre değişir:
Karşıyaka'nın eski apartman stoku, son yıllarda kentsel dönüşüm kararlarını ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerini gündemin üst sıralarına taşıdı. Bu dosyalarda sorunlar genellikle sözleşme imzalanırken ortaya çıkan eksikliklerden doğar: teslim süresi, gecikme cezası, bağımsız bölümlerin paylaşımı ve müteahhidin teminatı açıkça yazılmadığında, uyuşmazlık yıllarca sürebilir. Sözleşmeyi imzalamadan önce bir hukukçuya okutmak, sonradan açılacak davadan çok daha az zahmetlidir.
Kiracı oranının yüksek olduğu Karşıyaka'da kira bedelinin belirlenmesi, tahliye taahhüdü ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları sık görülür. Konut kiralarında yıllık artış, bir önceki kira yılının on iki aylık TÜFE ortalamasıyla sınırlıdır; beş yılı dolduran kira ilişkilerinde ise kira tespit davası gündeme gelir. Tahliye için ihtarname gönderilecekse sürelere dikkat etmek gerekir; süre kaçırıldığında hak bir yıl ertelenebilir.
Boşanma, velayet, nafaka ve mal paylaşımı davaları Çiğli'deki aile mahkemelerinde görülür. Çekişmeli davalarda sosyal inceleme raporu, tanık listesi ve belgelerin ilk dilekçeyle birlikte sunulması süreci kısaltır. Anlaşmalı boşanmada ise iyi hazırlanmış bir protokolle dava çoğu zaman tek duruşmada sonuçlanabilir. Ayrıntılar için boşanma ve aile hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.
Eşiniz İzmir merkezdeki ilçelerden birinde oturuyorsa ya da son altı ayı orada birlikte geçirdiyseniz evet. Kanun, davacıya eşlerden birinin yerleşim yeri ile son altı ay birlikte oturulan yer arasında seçim hakkı tanır.
Karşıyaka Adliyesi'ne bağlı aile mahkemeleri, Ataşehir Mahallesi Anadolu Caddesi'ndeki Çiğli Ek Hizmet Binası'nda çalışmaktadır. Duruşmaya gitmeden önce güncel bilgiyi e-Devlet'ten kontrol etmenizi öneririz.
Ödeme emrine itiraz, tebliğden itibaren yedi gün içinde takibi yürüten icra dairesine yapılır. Süre kısadır ve kaçırıldığında takip kesinleşir; bu nedenle tebligatı aldığınız gün harekete geçmek gerekir.
Hayır. Bir baroya kayıtlı avukat Türkiye'deki bütün mahkemelerde dava takip edebilir. Önemli olan, avukatın dosyanızın görüleceği adliyenin işleyişini ve ilgili hukuk alanını bilmesidir.
Taraf olduğunuz dosyaları e-Devlet'teki "Dava Dosyası Sorgulama" ekranından veya UYAP Vatandaş Portalı'ndan görebilirsiniz. Duruşma saati ve mahkeme bilgisi burada yer alır; salon bilgisi ise adliye girişindeki ekranlarda gösterilir.
Aile mahkemeleri Çiğli'deki ek binada görülür.
Dava öncesinde arabulucuya başvurmak zorunludur.
Kat karşılığı inşaat ve kat mülkiyeti uyuşmazlıkları.
Karşıyaka'daki iş mahkemelerinde, arabuluculuktan sonra.
Ödeme emrine itiraz ve icra mahkemesi şikâyetleri.
12. Yargı Paketi ile ortaklığın giderilmesinde miras kalan taşınmazın ilk artırması yalnızca mirasçılar arasında yapılıyor. Kimleri kapsıyor, ne zaman uygulanıyor?
AYM'nin TMK md. 175'teki "süresiz olarak" ibaresini iptal eden kararı, yürürlük tarihi ve mevcut nafakalar.
İdare ve vergi mahkemelerinde dava açma süreleri, sürenin başlangıcı ve idari başvurunun süreye etkisi.
Adliye ve mahkeme bilgileri, ilgili adliyelerin Adalet Bakanlığı'na sunduğu 2025 yılı faaliyet raporlarına dayanır ve zamanla değişebilir. Bu sayfa genel bilgi vermek amacıyla hazırlanmıştır; kişiye özel hukuki görüş yerine geçmez.